Ihr Immobilienmakler Pentling
Pentling liegt nur einen Steinwurf von Regensburg entfernt – und genau hier sind wir seit über zehn Jahren als erfahrene Immobilienmakler tätig. Mit einem feinen Gespür für den lokalen Markt, viel Herzblut und Fachwissen begleiten wir Eigentümer aus Pentling und Umgebung dabei, ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Wir kennen die Besonderheiten der Gemeinde mit ihren charmanten Ortsteilen wie Großberg, Matting oder Hohengebraching – genauso wie die typischen Käuferprofile der Region. Ob Eigenheim im Grünen oder Wohnung in Stadtnähe: Wir bringen Angebot und Nachfrage punktgenau zusammen.
Wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich mit Immobilienmakler in Pendling verkaufen
Pentling steht für naturnahes Wohnen mit direkter Stadtnähe – eine Gemeinde, die urbanen Komfort mit ländlicher Ruhe vereint. Die Nähe zu Regensburg, der hohe Freizeitwert entlang der Donau und die attraktiven Ortsteile wie Großberg, Matting oder Hohengebraching machen Pentling zu einem gefragten Wohnort.
Egal ob Eigentumswohnung, Einfamilienhaus oder Baugrundstück: Wenn Sie Ihre Immobilie in Pentling oder Umgebung verkaufen möchten, sind Sie bei Matthias Hoibl an der richtigen Adresse – lokal verwurzelt, fachlich stark, menschlich nahbar.
Mit über 15 Jahren Erfahrung, tiefem Marktverständnis und einem klar strukturierten Verkaufsprozess begleitet er Sie professionell und persönlich von der ersten Wertermittlung bis zur Übergabe beim Notar – zuverlässig, transparent und mit dem Blick für das Wesentliche.
Immobilienmakler Pentling: Persönliche Begleitung beim Immobilienverkauf
Wenn Sie den Verkauf Ihrer Immobilie in Pentling oder einem der Ortsteile wie Großberg, Matting oder Hohengebraching planen, ist eine persönliche und fundierte Beratung der erste entscheidende Schritt. Denn jede Immobilie ist so individuell wie Ihre eigene Situation als Eigentümer.
In einem persönlichen Austausch – ob vor Ort oder digital – analysieren wir gemeinsam Ihre Immobilie, besprechen alle relevanten Aspekte und entwickeln ein maßgeschneidertes Vermarktungskonzept. So erreichen wir für Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück in Pentling den bestmöglichen Preis – professionell, ehrlich und zielgerichtet.
Leistungsübersicht für den Verkauf mit Immobilienmakler in Pentling
- Wir ermitteln den realistischen Verkaufspreis Ihrer Immobilie auf Basis aktueller Vergleichsdaten – speziell für den Wohnmarkt in Pentling, von Großberg bis Neudorf.
- Ob Haus oder Wohnung – wir sorgen für hochwertige Fotos, aufbereitete Grundrisse und ein ansprechendes Exposé, das online wie offline überzeugt.
- Dank unserer regionalen Interessentendatenbank können wir gezielt potenzielle Käufer aus dem Raum Regensburg, Pentling und Umgebung ansprechen – oft schon vor Veröffentlichung.
- Wir organisieren Besichtigungen werktags, abends oder am Wochenende – genau dann, wenn es für Sie und die Interessenten passt.
- Von der Grundrisszeichnung bis zum Energieausweis: Wir kümmern uns um alle Unterlagen und stellen sicher, dass keine Dokumente fehlen.
- Wir prüfen die Bonität potenzieller Käufer und übernehmen die professionelle Verhandlungsführung – mit dem Ziel, für Sie das beste Ergebnis zu erzielen.
- Wir koordinieren den Notartermin, begleiten Sie zur Beurkundung und sorgen für eine reibungslose Übergabe – zuverlässig, diskret und persönlich.
Was sind die aktuellen Immobilienpreise in Pentling und Umgebung? (Stand Juli 2025)
Die Immobilienpreise in Pentling und seinen Ortsteilen entwickeln sich seit Jahren positiv – vor allem durch die Nähe zu Regensburg, die gute Anbindung und die hohe Lebensqualität.
Aktuell liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen in Matting bei etwa 2.988 €. Je nach Zustand, Ausstattung und Lage sind Abweichungen nach oben oder unten möglich. Bei Häusern in Matting liegt der Mittelwert derzeit bei rund 3.533 € pro Quadratmeter.
In der Nähe zur Stadtgrenze von Regensburg steigen die Preise deutlich:
In Pendling zahlen Käufer im Durchschnitt ca. 3.470 € pro Quadratmeter für Wohnungen und etwa 4.493 € für Häuser – die Nachfrage in dieser gut angebundenen Lage ist entsprechend hoch.
Noch höher sind die Werte im östlichen Bereich von Pendling, etwa im Ortsteil Posthof:
Hier erreichen die Quadratmeterpreise bis zu 4.719 € bei Wohnungen und rund 4.743 € bei Häusern – abhängig von Alter, Ausstattung und Mikrolage.
Günstiger wird es dagegen wieder, je weiter man sich vom Stadtrand entfernt:
In Großberg liegt der Wohnungspreis aktuell bei ca. 3.643 € pro Quadratmeter, während Häuser im Durchschnitt bei etwa 3.453 € pro Quadratmeter gehandelt werden.
Wie immer gilt: Der exakte Preis hängt stark von der Mikrolage, dem Zustand der Immobilie und der aktuellen Marktlage ab.
Wenn Sie wissen möchten, wo Ihre Immobilie im aktuellen Marktumfeld steht, bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie, unverbindliche Wertermittlung vor Ort an – präzise, ehrlich und individuell.
Warum Matthias Hoibl der richtige Immobilienmakler für Pentling ist
Matthias Hoibl steht für einen persönlichen und bodenständigen Ansatz – mit echtem Interesse an den Menschen, fundiertem Fachwissen und dem Blick für das, was wirklich zählt. Statt auf schnelle Abschlüsse setzt er auf Vertrauen, Klarheit und nachhaltige Lösungen für Eigentümer.
Als Immobilienmakler mit über 15 Jahren Erfahrung kennt er die Besonderheiten von Pentling und den angrenzenden Ortsteilen wie Matting, Großberg oder Poikam genau. Ob Wohnung, Einfamilienhaus oder Baugrundstück – Matthias Hoibl begleitet Sie mit Struktur, Empathie und einem klaren Plan durch den gesamten Verkaufsprozess.
